Les entrepreneurs
Définition
- Un entrepreneur est responsable du gros-Suvre. En tant qu'entrepreneur principal, celui-ci aura également la responsabilité de l'ensemble des travaux accessoires qui sont prévus et nécessaires aux travaux de construction du bien immobilier.
- L'entrepreneur a notamment l'obligation de construire le bien immobilier selon les plans dessinés par les soins d'un architecte. En tant qu'expert, l'entreneur se doit, à cette occasion, de rapporter toute faute éventuellement constatée ou tout problème rencontré lors de l'exécution même des travaux. Il lui revient, en outre, de proposer une solution audit problème.
Choisir un entrepreneur agréé ?
- Fisa vous recommande de choisir un entrepreneur qui est agréé. Ce statut vous offre en effet la garantie de ce que votre entrepreneur n'a pas de dettes ni fiscales ni sociales. En cas de doute, vous pouvez vérifier son enregistrement auprès du bureau de la TVA ou du service central des entrepreneurs agréés.
- Vérifiez également si l'entrepreneur détient un label de qualité (ex. Qualibouw). Aussi, préférez des entrepreneurs membres de la "Charte des constructeurs d'habitations". En effet, les signataires de cette Charte prennent un certain nombre d'engagements parmi lesquels le respect de la loi Breyne du 9 juillet 1971, laquelle postule notamment le respect des prix et délais convenus ainsi que le respect des principes de l'éthique professionnelle.
A partir de quel moment contacter un entrepreneur ?
- Une fois en possession d'un plan définitif de vos travaux, d'un cahier des charges et d'un métré récapitulatif, l'entrepreneur de votre choix disposera d'éléments suffisants pour émettre une offre de prix. Certains entrepreneurs, cependant, n'exigent pas toujours l'ensemble de ces pièces et acceptent de vous faire une offre de prix en se basant sur d'autres éléments et/ou critères.
- Fisa vous recommande de bien vérifier que l'offre émise inclut bel et bien le matériel nécessaire à la construction (demandez-le, le cas écheant).
- Les entrepreneurs ont généralement une charge de travail considérable et n'ont dès lors pas toujours l'occasion de réagir rapidement. Pour accélérer les choses, FISA vous conseille d'en contacter plusieurs à la fois.
Comment contacter un entrepreneur ?
- FISA offre, via le lien casius.be, un service par lequel vous trouverez facilement les coordonnées d'un entrepreneur capabable de vous procurer des devis pour les différents corps de métiers dont vous avez besoin pour vos travaux.
- Véritable moteur de recherche spécialisé, Casius est un service rapide, gratuit et sans engagement.
- Prenez le temps d'analyser vos devis avec soin. Ne vous contentez pas d'obtenir uniquement un rabais sur le prix d'ensemble. Au contraire, analysez plutôt le détail de son contenu pour éviter toute mauvaise surprise. Procédez également à une mini-enquête (L'entrepreneur était-il à l'écoute de ses anciens clients ? La collaboration entre les parties était-elle bonne ? Quels sont ses atouts et défauts ? etc.).
Avec la collaboration de www.habitos.be
