Waarom Mechelen en Antwerpen hotspots zijn voor luxe vastgoed

Engel & Völkers, een internationale groep actief in kwaliteitsvastgoed, versterkt zich in Vlaanderen met de opening van nieuwe kantoren. Dat bevestigt dat luxe vastgoed in het noorden van het land nog steeds veel potentieel heeft. Het merk schetst de belangrijkste vastgoedtrends in deze regio…

Engel & Völkers heeft onlangs twee nieuwe kantoren geopend in Vlaanderen. Eerst in Mechelen - Keerbergen, een strategische locatie tussen Antwerpen, Leuven en Brussel. Deze regio, die momenteel sterk in trek is, beschikt over een belangrijke markt voor hoogwaardig vastgoed. Je vindt er residentiële wijken met grote villa’s op ruime percelen, tal van kleine kastelen, prachtige herenhuizen en luxueuze appartementen in het centrum van Mechelen.

“Het kantoor Engel & Völkers Mechelen - Keerbergen, gevestigd in Bonheiden om de regio optimaal te bedienen, is gespecialiseerd in hoog- en zeer hoogwaardig vastgoed. Onze expertise in dit segment, de internationale uitstraling van de groep en onze lokale aanwezigheid zijn duidelijke troeven om het vertrouwen te winnen van een veeleisende en discrete klantenkring”, zegt Maxime Costa, directeur van het kantoor. “We starten met een portefeuille van ongeveer 25 opmerkelijke panden, die we op middellange termijn willen verdubbelen.”

Het centrum van Mechelen, met zijn vele herenhuizen en luxueuze appartementen, trekt een nieuw type koper aan: industriëlen en vrije beroepen die met pensioen gaan en willen wonen in een rustige, luxueuze omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Ook jonge mensen kiezen steeds vaker voor Mechelen om er een levendig stadsleven te combineren met zachte mobiliteit, zoals verplaatsingen met de cargofiets.

Exclusieve residenties

Keerbergen en Bonheiden, met hun exclusieve residenties en ruime eigendommen, trekken dan weer artsen, notarissen, zelfstandigen, kaderleden en bedrijfsleiders aan die rustig willen wonen in een groene omgeving, centraal in België en met vlotte toegang tot de belangrijkste verkeersassen. Tal van sportclubs (tennis, padel, hockey…) en exclusieve golfclubs zorgen voor een goede balans tussen werk en vrije tijd.

In het hogere segment van deze gegeerde regio starten de prijzen van woningen rond 950.000 euro, terwijl appartementen beginnen vanaf ongeveer 400.000 euro.

Vandaag kiezen kopers van (zeer) hoogwaardig vastgoed in Mechelen vooral voor exclusieve appartementen met panoramisch zicht op de rivier of de historische kanalen. In Keerbergen gaat de voorkeur naar imposante, luxueuze villa’s met zwembad en steeds vaker zelfs een eigen hockeyveld.

Het merk heeft ook zijn kantoor in Antwerpen heropend. Al 15 jaar aanwezig in Antwerpen en omgeving beschikt Engel & Völkers er over vier kantoren om klanten een sterke lokale expertise te bieden: Antwerpen Centrum, Brasschaat, Heide-Kalmthout en Antwerpen Zuid. Als een van de belangrijkste vastgoedpolen van het land kreeg Antwerpen eind 2025 een nieuwe dynamiek met de overname van drie kantoren in eigen beheer. Enkel Antwerpen Zuid blijft een franchise, maar werkt nauw samen met de andere kantoren.

“Wij hebben de ambitie om binnen 2 tot 3 jaar een leidende positie in te nemen op de competitieve Antwerpse markt (…). Daarom hebben we gekozen voor een meer transversale organisatie om onze efficiëntie te maximaliseren”, zegt Marick Schippers, General Manager van het Engel & Völkers Market Center Belgium. “2026 zal in het teken staan van het consolideren van deze structuur, het aanwerven en opleiden van nieuwe makelaars en het vergroten van onze naamsbekendheid.”
“Wij kunnen inspelen op alle soorten vragen. Zo begeleiden we klanten die willen overstappen van het stadsleven naar de rust en het groen in de rand”, vult Oliver Van Blerk, Sales Director bij Engel & Völkers Market Center Antwerpen, aan.

Een strategische ligging in Antwerpen

Als belangrijke economische en culturele stad blijft Antwerpen zowel investeerders als gezinnen aantrekken die op zoek zijn naar een kwalitatieve leefomgeving.

De vastgoedmarkt in het centrum kenmerkt zich door een sterke vraag naar kwaliteitsvolle woningen, gerenoveerde appartementen, lofts en historische panden. Ook nieuwbouwprojecten, zoals de ecowijk Nieuw Zuid, zijn in trek. Daarnaast behoort het Eilandje momenteel tot de snelst groeiende high-end zones.

De heropening in Antwerpen vormt een nieuwe stap in de ontwikkeling van het netwerk van Engel & Völkers in België en bevestigt de ambitie van de groep om zijn aanwezigheid in grote Europese steden verder te versterken.

Na een herpositionering in Brussel en Waals-Brabant, met de opening van drie kantoren (in Ukkel, Sint-Pieters-Woluwe en de Zavel) en de overname van de kantoren in Waterloo en Nijvel, richt Engel & Völkers zich nu op verdere groei in Vlaanderen.

Het kantoor Engel & Völkers Mechelen - Keerbergen is het 10e kantoor in Vlaanderen, na de recente opening in Sint-Martens-Latem. Daarnaast is Engel & Völkers actief in Antwerpen, Brugge, Gent, Limburg en Leuven.

Voor de toekomstige ontwikkeling richt het merk zich vooral op de kuststeden (door de sterke lokale en internationale vraag), Limburg (door de groeiende aantrekkingskracht als betaalbare regio) en het Waasland (door de strategische ligging tussen Antwerpen en Oost-Vlaanderen en het economische potentieel). Op termijn wil Engel & Völkers ongeveer 25 kantoren in België hebben om een volledige dekking te garanderen.

Het doel blijft om de positie in het residentiële high-end segment te versterken, terwijl het aanbod toegankelijk blijft voor verschillende marktsegmenten.