CIT Group lanceert grensoverschrijdend woonproject in houtbouw op Luxemburgse Kirchberg

Bouw- en vastgoedgroep CIT Group zet een nieuwe stap in duurzaam wonen met de lancering van Kiem 2050, een residentieel project op de Luxemburgse Kirchberg. Volgens de ontwikkelaar gaat het om het eerste grensoverschrijdende houtbouwproject tussen België en Luxemburg, waarbij de volledige waardeketen binnen de groep wordt geïntegreerd.

Het project moet uitgroeien tot een voorbeeldwijk waar circulair bouwen, betaalbaar wonen, gedeelde voorzieningen en een lage CO₂-uitstoot centraal staan. De site ligt vlak bij de Europese instellingen in Luxemburg en wordt ontwikkeld als een gemengde woonwijk met aandacht voor zachte mobiliteit, gemeenschappelijke ruimtes en een hoge leefkwaliteit. 

Wat Kiem 2050 bijzonder maakt, is de samenwerking tussen de verschillende dochterbedrijven van CIT Group. De Belgische aannemer CIT Blaton, de Luxemburgse bouwonderneming CBL en houtbouwspecialist MSP Bois werken samen aan ontwerp, prefabricatie en uitvoering. Daardoor beheerst de groep volgens eigen zeggen voor het eerst de volledige keten van engineering tot productie en bouwplaatsrealisatie binnen één grensoverschrijdend project. 

“Deze geïntegreerde aanpak stimuleert innovatie, verhoogt de uitvoeringskwaliteit en helpt de milieu-impact van projecten te beperken, terwijl betaalbare woningen worden gerealiseerd”, zegt Marc-André Gennart, CEO van CIT Blaton. 

De wijk wordt ontworpen volgens principes van de circulaire economie. Er wordt ingezet op hernieuwbare materialen, demonteerbare bouwsystemen en gebouwen die in de toekomst kunnen worden aangepast aan veranderende behoeften. Daarnaast moeten gedeelde tuinen, ontmoetingsruimtes en lokale voorzieningen bijdragen aan sociale cohesie in de buurt. 

Kiem 2050 maakt deel uit van een bredere strategie van CIT Group om houtbouw op te schalen. In België werkt de groep momenteel aan meer dan 230 woningen in houtbouw, verspreid over projecten in onder meer Mont-sur-Marchienne, Marche-en-Famenne, Grâce-Hollogne, Willebroek, Waregem, Lochristi en Mechelen. De gezamenlijke investeringswaarde bedraagt bijna 45 miljoen euro. 

Volgens CIT Group toont Kiem 2050 aan dat houtbouw niet alleen een antwoord kan bieden op de klimaatuitdaging, maar ook op de vraag naar betaalbare en sneller realiseerbare woningen in stedelijke gebieden.