Aides et primes en 2021

Le rêve d'une maison neuve, d'une rénovation, de transformations ou d'améliorations nous ramène souvent à la réalité des chiffres. Les montants sont vite importants et ne nous permettent pas toujours d'effectuer l'achat ou les travaux quand et comme on le voudrait. C'est pourquoi, afin d'aider un maximum de personnes à acquérir ou améliorer leur bien, l'État a prévu toute une série de primes. Petit tour d'horizon des principales aides prévues en 2021.

Primes habitation

Les habitations sont énergivores et réduire la consommation d'énergie, outre les bénéfices écologiques, est un bon moyen de faire d'importantes économies à long terme. Si vous souhaitez améliorer la performance énergétique de votre habitation, il y a deux grands types de primes : les primes à montants variables et celles à montants fixes.

Les primes à montants variables : elles sont calculées sur ce que les travaux effectués font gagner en consommation énergétique à votre habitation. Pour y avoir droit, vous devez effectuer un audit avant et après travaux afin de déterminer officiellement le gain. Conseil : quand vous ferez le calcul de la prime à laquelle vous avez droit, n'oubliez pas d'ajouter l'économie de chauffage que cela va entraîner.

Les primes à montants fixes : elles sont octroyées selon la nature des travaux que vous effectuez. Sous forme de forfait ou en fonction d'un nombre de mètres carrés et de mètres de longueur.

 

Info importante : vous pouvez cumuler ces deux types de primes avec un maximum de 70 % du montant de la facture finale des travaux. Le montant des primes est également réparti en 5 catégories de revenus. Le principe est que moins vous avez de revenus, plus on vous donne des primes importantes (on utilise un coefficient multiplicateur dont vous trouverez les chiffres et infos ici pour Bruxelles et ici pour la Wallonie).

Où cliquer pour en bénéficier ?

Isolation des murs, des sols et du toit, systèmes de chauffage et d’autoproduction d'énergie, châssis et vitrage, ventilation… pour tout savoir sur les différentes primes, vous pouvez vous rendre sur le site energie.wallonie.be ou ici et pour la Région Bruxelloise, sur environnement.brussels où les primes restent globalement inchangées, mais un nouveau système de bonus apparaît pour 2021 (vous recevez plus si vous effectuez certains travaux simultanément).

Un audit pour commencer

Depuis 2019, en Wallonie, pour pouvoir prétendre à des primes et aides, vous devez impérativement faire réaliser un audit avant travaux par un auditeur logement agréé. C'est en fait une bonne chose que vous ne devez pas voir comme un coût, mais bien comme un investissement (d'autant qu'une partie de ses honoraires peuvent aussi faire l'objet d'une prime). En plus de vous permettre de recevoir parfois plusieurs milliers d'euros de primes et de vous procurer une analyse complète de votre bâtiment, il vous donnera des conseils précieux pour effectuer vos travaux dans les règles de l'art et dans l'ordre. Pour trouver facilement un auditeur logement agréé dans votre région, suivez simplement ces liens :

Trouver un auditeur logement en Wallonie

Trouver un auditeur Logement  à Bruxelles

Crédit à taux réduit ou à taux zéro

Pour financer la partie de vos travaux qui n'est pas couverte par les différentes primes, les régions ont prévu des systèmes de prêts très avantageux et même dans certaines conditions à taux zéro ! l'objectif étant de rendre encore plus accessible ces améliorations qui profiteront directement à vos finances, mais aussi à notre planète. Reportez-vous sur les portails wallons et bruxellois pour toutes les conditions d'obtention. Et bons travaux et bonnes économies à terme !